Oceňovaná stavba je samostatně stojící, se dvěma nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou betonové. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová. Klempířské konstrukce chybí. Fasádní omítky jsou vápenné. Okna jsou instalována dřevěná dvojitá.
Stavba se nachází v technickém stavu vyžadujícím další náklady na opravy a údržbu. Objekt je zřejmě delší dobu ne
Oceňovaný pozemek se nachází cca ve středu zastavěné části obce Stará Chodovská. Jedná se o travnatý pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako ostatní plocha o výměře 417 m2. Pozemek je ohraničený drátěným oplocením s ocelovými sloupky. Na travnatém pozemku se nachází fóliovník, plechová stodola a přístřešek. V době oceňování byl rovinný pozemek neudržo
