Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ZÁPADOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Cheb ...

Prodej bytů Mariánské Lázně

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 500 000 Kč do 14 800 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Mariánské Lázně

Cena bytů na prodej v obci Mariánské Lázně se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 14 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 582 Kč do 64 942 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 60 994 Kč/m², průměrná obytná plocha je 81 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Mariánské Lázně.

Jaké jsou byty na prodej v obci Mariánské Lázně?

Na trhu v Mariánských Lázních jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (20) v cenách od 2 249 000 Kč, následují byty 3+kk (17) od 3 645 000 Kč, byty 2+kk (15) od 2 100 000 Kč, byty 2+1 (15) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 1 500 000 Kč, byty 4+kk (4) od 9 489 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 150 000 Kč, byty 4+1 (3) od 3 900 000 Kč a byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Mariánské Lázně, je byt za cenu 14 800 000 Kč v obci Mariánské Lázně, který má obytnou plochu 215 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci Mariánské Lázně nabízíme byty v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Mariánských Lázních (63), Byty na prodej v Úšovicích (19).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (19), klidná část obce (17), sídliště (7), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (29). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Mariánských Lázních s garáží (3) nebo byty v Mariánských Lázních s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (24) a 2. patře (18), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (25). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Mariánské Lázně na prodej byty v bezvadném stavu (40), v dobrém stavu (24), novostavby (9), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Mariánských Lázních dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Mariánské Lázně nabízejí nejčastěji zděné byty (59). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (6), skeletonové byty (3), jiné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Mariánské Lázně

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci Mariánské Lázně také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Mariánské Lázně dle inzerenta:

V Mariánských Lázních a okolí pochází 84 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (35), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (22), M&M reality holding a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (5), Keller Williams Czech Republic (2), Slavomír Kortan - RE/MAX Active Broker (2), Realitní samoobsluha s.r.o. (2), Swiss Life Select Reality (1), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (1) a RE/MAX Anděl (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Mariánské Lázně?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Mariánské Lázně 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Mariánských Lázních?

V obci Mariánské Lázně působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 35 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, Alena Kubinčanová Cheb, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v obci Mariánské Lázně

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, David Machač, Miloš Vondráček, Vladimír Veselý, Iveta Billová, Lucie Bulvasová a Ing. Petra Kašparová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Mirek Reindl (23). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

prodej bytu 2+kk v Mariánských Lázních. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní a plocha bytu činí 68 m². Byt je situován do 2.NP patrového cihlového domu a nachazí se ve výborné dopravní a pěší dostupnosti do centra města. Celkový stav domu je velmi dobrý. Na objektu bylo provedeno zateplení fasády. Byt je po rekonstrukci. Parkování je možné u objektu. Veškerá potřebná občanská vybav

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky po generální rekonstrukci dispozičně řešené jako 2+kk v městské vile v Mariánských Lázních, jižní část města Úšovice. Byt je situován do 1. NP (přízemí). Celková podlahová plocha činí 51,75 m², výška stropu činí 2,86 m. Rekonstrukce obsahuje zejména: nové rozvody elektroinstalace, ZTI a topení, novou koupelnu vč. zařizovacích

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, ve druhém patře cihlového bytového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci podlahy, omítky, rozvody vody a elektřiny, nová kuchyňská linka, nově vybudovaná koupelna, vyměněny byly všechny dveře. Celý byt je velmi světlý, s jižní a západní orientací do vnitrobloku. Bytový dům se nachází v centru města, poblíž chebské křižovatky. Na uzav

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 3 patře bytového domu Mánes situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské centrum.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 1 patře bytového domu Sněžka situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Domy jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty poskytují svým obyvatelům klid a vysokou úroveň komfortu v srdci lázeňského centra. V nabídce je poslední

Chcete bydlet nebo pronajímat byt v Mariánských Lázních? Dovolujeme si Vám nabídnout prodej krásného a dobře řešeného bytu o velikosti 3+kk (79,7 m²) + balkón v ulici Bezejmenná v Mariánských Lázních. Byt se nachází v novější výstavbě z roku 2010 se zahradou a uzavřeným parkovištěm. Byt je umístěn v 1. patře, domu s výtahem. Plocha bytu činí 79.7 m² + balkon cca 3,5 m²

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 90 m² v Mariánských Lázních, ulice Lidická. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí vily, která je v památkové rezervaci. Byt je po kompletní rekonstrukci, při které byla změněna původní dispozice bytu. Při vstupu do bytu je po pravé straně vstup do koupelny s WC, bidet, sprchový kout a umyvadlo. Koupelna je s okne

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu vel. 4+1 v jižní části Mariánských Lázních (ulice Kubelíkova, městská část Úšovice). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Celková plocha bytu činí 84 m². Byt je situován do 6. NP (5. patro) podlažního, patrového, panelového domu. Objekt je řešen jako bezbariérový. V objektu se nachází nový osobní výtah. Koupelna je po částečné

Nabízíme na prodej byt na okraji města, obklopený přírodou a zároveň blízko lázeňské kolonády v Mariánských Lázních, ulice Ruská. Jednotka o dispozici 3+1 o velikosti 75m² s balkonem, nachází se ve 3NP a je již po částečné rekonstrukci- rozvody, plastová okna, podlahy...a prodává se částečně vybavená dle domluvy. Topení a ohřev vody zde zajišťuje nový plynový kotel. Tato nemovitost je i

Nabízíme k prodeji nádherný nově vybudovaný prostorný byt v 5 patře bytového domu Mánes situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i původní byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené bytové jednotky poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské cent

Nabízíme prodej bytu 3+1 o užitné ploše 64 m?, který se nachází v prvním patře panelového domu v Mariánských Lázních - Úšovicích. Je zde zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, novější kuchyňská linka, v celém bytě byla vyměněna okna za plastová. Podlahy v pokojích jsou původní, parketové. Vytápění a ohřev vody centrální. K bytu náleží komora v mezipatře. Dům je revitalizovaný, zateplený, má n

Prodej nadstandardního bytu 3+kk s lodžií o podlahové ploše 160 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v Mariánských Lázních na ul. Bezejmenná. Byt je rozprostřen jako jediný na celém patře, působí prostorným a světlým dojmem. V přední části se nachází rozlehlý pokoj s lodžií, kuchyňský kout a toaleta s technickým zázemím. V zadní, soukromé části bytu jsou umístěny dva

Prodej podkrovního bytu 3+1 s balkonem v centru města Mariánských Lázních, který se nachází na ulici Dykova. Byt je umístěn ve 2. patře cihlového bytového domu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno pomocí plynového kotle. V okolí domu se nachází parky, prameny, kavárny, obchody a ostatní občanská vybavenost. Vice informací u makléře. S financováním rádi poradíme.

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií v Mariánských Lázních na ulici Kubelíkova, který se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem. Pokoje jsou orientovaný na jih a na podlahách najdete parkety (vlýsky). Byt má zděné jádro, kde koupena je oddělená od toalety. Vytápění o ohřev vody je zajištěno ústředním topením. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Cena k jednání. Více in

Prodej bytu 2+kk s balkonem a s podílem na parkovací stání v lázeňském centru města Mariánských Lázních, který se nachází v novostavbě z roku 2012 na Poštovní ulici. Byt je umístěn ve 2. patře bytového domu výtahem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Dům je v čistém a dobře udržovaném stavu. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, lázeňské centrum, parky a prameny.

Nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 v lázeňském centru Mariánských Lázních na Ruské ulici. Byt je umístěný v 1. patře bytového domu s výtahem, je o velikosti 83 m3 a má k dispozici dvě koupeny. Z každé místnosti je možnost vystoupit na balkon. K bytu náleží sklep. Vytápění bytu je zajištěno společnou plynovou kotelnou v domě . Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V blízkosti se nachází lázeň

Prodej bytu 2+1 s balkonem v Mariánských Lázních na ul. Americká, který se nachází v 1. patře bytového domu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno ústředním topením a ohřev vody plynovou karmou. K bytu naleží sklep. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléře. S financováním rádi poradíme.

Prodej luxusního bytu 3+1 s terasou a parkovacím stáním v Mariánských Lázních na Anglické ulici, který je umístěn v přízemí bytového domu Residence Luxemburg. Jeho podlahová plocha činní 116 m², je velmi prostorný, vzdušný a světlý. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody zajišťuje el. bojler. Rezidence se nachází v klidné a vyhledávané části města, je v dobře udržované

Prodej rezidentního bytu 3+kk s balkonem a s garáží v Mariánských Lázních na ul. Bezejmenná, který se nachází se uzavřeném komplexu. Byt je umístěný v 1. patře bytového domu s výtahem. Je o velikosti 86 m² a má prostorný obývací pokoj, ve kterém je decentně umístěný kuchyňský kout. Dále byt disponuje dvěma pokoji, koupelnou s vanou a toaletou a samostatnou toaletou, kde je umístěn plyno

Nabízíme k prodeji podkrovní družstevní byt 2+kk o velikosti 50 m² v Mariánských Lázních - Úšovice, na ulici Franze Kafky, který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem. Byt je světlý a nově zařízený, součástí bytu je i sklep. Stávající družstevní vlastnictví bude možné převést do osobního vlastnictví cca za 1 roky. Jednotka se skládá z obývacího pokoje, ložnice a kuchyňské linky

nahoru

Další stránka